Vanhemmat, jotka lainaavat lapsilleen 10%, voivat ansaita 2,5% korkoa esittämistään asioista(Kuva: Getty)
Ensimmäistä kertaa ostajat, jotka yrittävät säästää tarpeeksi talletusta varten, voivat nyt ostaa ilman talletusta - niin kauan kuin heillä on perheenjäsen, jolla on tarpeeksi säästöjä varmuuskopioimiseksi.
Tämä johtuu Lloyds Bankin uudesta 100%: n kiinnityksestä, joka ei vaadi talletusta ostajalta. Sen sijaan tarvitset perheenjäsenen, joka on valmis jakamaan käteisensä kolmen vuoden ajan turvaksi. mitata.
Se tulee sen jälkeen, kun lainanantajan tekemä tutkimus osoitti, että 18-35 -vuotiaiden elämän tärkein tavoite on ostaa asunto - mutta puolet sanoo, että talletusten säästäminen on suurin este.
Uuden Lend a Hand -lainan avulla voit ostaa ilman, että tuhannet istuvat pankkitililläsi. Hakemuksen saamiseksi perheenjäsenen on maksettava enintään 10% lainasta vakuudeksi, joka lasketaan toimivaksi talletukseksi.
Kolmen vuoden asuntolaina, joka on lainanottajien käytettävissä Englannissa ja Walesissa, on 2,99%.
Ja se maksaa perheenjäsenille 'pöydän päälle' 2,5% koron sijoitetusta rahasta kolmen vuoden ajan.
'Olemme sitoutuneet lainaamaan 30 miljardia puntaa ensimmäistä kertaa ostajille vuoteen 2020 mennessä osana lupauksemme auttaa ihmisiä ja yhteisöjä kaikkialla Britanniassa menestymään-ja Lend a Hand on yksi keinoista tehdä tämä', selitti Vim Maru, Lloyds Pankkiryhmä.
'' Tämän markkinoiden johtavan tuotteen ytimessä on auttaa vastaamaan suurimpiin haasteisiin, jotka ensiasunnon ostajat joutuvat pääsemään kiinteistöportaille, samalla kun palkitaan uskollisia asiakkaita edullisessa ympäristössä.
- Vaikka ajat ovat muuttuneet, lapsilla on edelleen samanlainen tavoite kuin vanhemmillaan - omistaa oma koti. Lainaa käsi auttaa vanhempia investoimaan lastensa tulevaisuuteen ja saamaan parhaan tuoton rahoilleen. '
Kuinka paljon voit lainata?
Uusi Lloyds -aloite on saatavana jopa 500 000 punnan asuntolainoihin enintään 30 vuoden ajan.
Maksua ei ole, ja voit myös tasoittaa 500 punnan käteispalautuksen, kun olet valmis, ja lisäksi 300 puntaa, jotta voit kattaa oikeudenkäyntikulut - vaikka käteispalautustarjous voidaan peruuttaa milloin tahansa.
Mutta mukana tulee kaksi punaista lippua.
Et voi ottaa asuntolainaa mukaasi, jos muutat - joten sinun on oltava varma, että pysyt uudessa kodissasi vähintään kolme vuotta tai tiedät, että voit maksaa koko asuntolainan takaisin tuona aikana.
Toiseksi, jos menetät maksun, pankilla on oikeus periä velkansa perheenjäsenesi sijoittamasta 10%: sta.
Lainaa käsi - miten se toimii
Jotta pankki voi myöntää 100%: n kiinnityksen, perheenjäsenen on talletettava 10% ostohinnasta erilliselle säästötilille (Kuva: E +)
Lainan ottaminen asuntolainaa varten sinulla on oltava perheenjäsen, joka on valmis lainaamaan sinulle 10% ja takaamaan sen paperilla. Heillä on oltava riittävästi käteistä virtaa säästötili esimerkiksi 30000 puntaa 300 000 punnan asuntolainaa varten.
Kun olet löytänyt kiinteistön, heidän on luotava Lloyds Bankin säästötili ja maksettava käteisellä ennen asuntolainan hakemista.
Tätä pidetään sitten takuutyyppisenä talletuksena, joka ansaitsee 2,5% korkoa matkan varrella.
Kolmen vuoden kuluttua kuka tahansa, joka auttoi sinua säästövarojen kanssa, palautetaan 10% säästöt ja mahdolliset korot.
Lainanottajalla tai säästäjällä on oltava Club Lloydsin vaihtotili, jotta se olisi kelvollinen. Jos sinulla ei vielä ole sellaista, sinun on rekisteröidyttävä etukäteen.
Huomaa kuitenkin, että tähän sisältyy 3 punnan kuukausimaksu, ellet maksa vähintään 1 500 puntaa kuukaudessa.
Onko tämä hyvä kauppa?
On olemassa muita olemassa olevia 100% asuntolainoja, joita vanhemmat voivat käyttää auttaakseen lapsiaan nousemaan tikkaita (Kuva: Getty)
Upouusi Lend a Hand -laina on hinnoiteltu kilpailukykyisesti, ja se epäilemättä kiinnittää ensiasunnon ostajien huomion kiinteistöportaille.
Mutta miten Lloydin uusin tarjous verrattuna muihin markkinoihin tällä hetkellä?
”Lainanottajat, joilla on vähän tai ei lainkaan säästöjä talletusta varten, epäilemättä kamppailevat ja saattavat ihmetellä, tuleeko heistä koskaan asunnonomistajia ilman tukea. Myös vanhemmat saattavat haluta auttaa lapsiaan saamaan ensimmäisen kodin, mutta he epäröivät luopua kovalla työllä saamistaan säästöistä, joten taattu kiinteä tuotto kolmeksi vuodeksi fantastisella hinnalla on epäilemättä houkutteleva '', selittää Rachel Springall, osoitteessa Moneyfacts.co.uk.
jordan uuden poikaystävän arvoinen
”Äiti- ja isäpankki voi saada 2,50%: n pöydänpäällysteisen säästöasteen, joka on kiinteä kolmeksi vuodeksi Lend a Hand -kauppasopimuksen mukaisesti. Tällä hetkellä Al Rayan Bank maksaa 2,50% bruttotulokorkona 36 kuukauden kiinteästä joukkovelkakirjalainasopimuksestaan , joka on alansa kärjessä ja tarjoaa tällä hetkellä ainoan kilpailun.
'' Samanlainen kauppa markkinoilla on Barclays Family Springboard -laina, joka on 0,01% korkeampi kuin Lloyds Bankin kauppa, joka on 3,00% kiinteä kolmen vuoden ajan, jälleen 100%: n laina-arvo. Vanhemmat laittavat 10% talletuksen, joka pidetään Helpful Start -tilillä, joka tarjoaa alhaisemman säästökoron, 2,25% brutto ja palautetaan kolmen vuoden kuluttua.
'' Jos peruskorko kuitenkin nousee, korko on taatusti 1,50% korkeampi kuin pankin peruskorko, joten säästäjät voisivat ansaita enemmän korkoa kuin 2,50%: n tarjous Lloyds Bankin Lend a Hand. Jos korot kuitenkin laskevat, säästäjät näkevät korkojensa laskevan. ''
Lisäksi Lloyds Bankin asuntolainan laina -aika on enintään 30 vuotta, mutta Barclays Family Springboard -lainan enimmäisaika on 25 vuotta.
Siksi lainanottajat, jotka haluavat pienentää kuukausittaisia lyhennyksiään, pitävät Lloyds Bankin tarjousta ihanteellisena, mutta muista kuitenkin, että mitä pidempi asuntolaina -aika, sitä enemmän korkoa se maksaa.
Mitä minun pitäisi varoa?
'' Lloyds Bankin viimeisin kauppa ei ole itsenäinen 100% asuntolaina, koska sitä tukee 10% talletus perheenjäsenen erilliselle 3 vuoden kiinteäkorkoiselle säästötilille '', Andrew Hagger kertoo Moneycomms.co.uk .
”Asuntolainan korko on kiinteä kolmeksi vuodeksi kilpailukykyisellä 2,99%: n korolla - ja onneksi käteisvaikeista FTB -näkökulmasta tuotemaksua ei tarvitse maksaa.
'' Säästötili on kiinteä 3 vuodeksi, ja se maksaa markkinoiden johtavan 2,5 prosentin koron, ja niin kauan kuin asuntolainojen takaisinmaksut on suoritettu ajoissa ja ne ovat ajan tasalla kolmen vuoden kauden lopussa, säästösaldo palautetaan perheenjäsenelle (perheille). ''
Hagger kuitenkin selittää, että jokaisen, joka valitsee tämän vaihtoehdon, tulisi olla tietoinen pienestä.
'Asuntolainaa ei voi käyttää uudisrakentamiseen - ja korkein asuntolaina on 500 000 puntaa.
”Brexitin epävarmuuden ollessa suuri, on vaikea tietää, mitä asuntojen hinnoille tapahtuu seuraavien kolmen vuoden aikana. Jos asuntojen hinnat pysyvät jäädytettyinä nykyisellä tasollaan, kolmen vuoden takaisinmaksujen jälkeen (30 vuoden asuntolainalla) lainanottaja tarvitsee 93,5%: n LTV-asuntolainan vuonna 2022.
'Toivoisit, että Lloyds Bank tarjoaisi tällaisille asiakkaille jatkotuotteen, jolla on niin korkea LTV, eikä jätä heitä loukkuun eikä hänellä ole muuta mahdollisuutta siirtyä Lloyds Bank SVR: ään, joka on tällä hetkellä 4,24% ja voisi olla korkeampi, jos korot nousevat seuraavan 36 kuukauden aikana.
'Jos 150 000 punnan asuntolaina (30 vuotta) joutuu siirtymään 2,99%: sta 4,24%: iin (SVR) kolmen vuoden kuluttua, kuukausittaiset takaisinmaksut nousevat 630 punnasta 725 puntaan kuukaudessa', Hagger lisäsi.
Lue lisää
